|
杭州購房政策2023年最新版，最快1個(gè)月社保可買房！时间：2023-02-01 作者：Mr/輝 阅读 杭州購房政策2023年最新版，最快1個(gè)月社保可買房！ 最近有很多朋友咨詢?cè)诤贾葙I房要交多久的社保，其實(shí)杭州的購房政策在2022年進(jìn)行了多次的地區(qū)差異化調(diào)整，有的些區(qū)域街道就算是不落戶杭州，也只需要繳納1個(gè)月社保就可以買房。下面杭州小窩就為大家整理了杭州購房政策2023年最新版，下面分享給大家！ 杭州購房政策2023年最新版目錄： 1、杭州購房資格 2、無房家庭條件 3、首付比例
一、杭州購房資格介紹 【1】杭州差異化區(qū)域購房資格： ①蕭山區(qū)：義橋、臨浦、衙前、南陽、新塘、戴村、河上、浦陽、所前、樓塔、益農(nóng)、黨灣 進(jìn)化、瓜瀝、靖江。 ②余杭區(qū)：仁和街道、徑山鎮(zhèn)、黃湖鎮(zhèn)、鸕鳥鎮(zhèn)、百丈鎮(zhèn)。 ③錢塘區(qū)：白楊、義蓬、新灣臨江、前進(jìn)街道。 ④富陽區(qū)：全區(qū)。 在以上區(qū)域只要落戶杭州或者在杭州繳納1個(gè)月社保，即可獲取購房資格，單身限購1套，杭州戶籍的已婚家庭限購2套。 【2】杭州常規(guī)區(qū)域購房資格： 常規(guī)區(qū)域指的是杭州限購區(qū)內(nèi)除差異化區(qū)域以外的地方。 1、二手房購房資格：在杭州落戶或者杭州社保連續(xù)繳納1年，可在杭州常規(guī)區(qū)域購買二手房，單身限購1套，已婚加杭州落戶滿5年限購2套。 2、新房購房資格： ①落戶杭州滿5年； ②落戶杭州不滿5年但是有連續(xù)2年社保； ③非杭州戶籍需要連續(xù)繳納4年杭州社保； 以上3點(diǎn)滿足任意一點(diǎn)，可在杭州常規(guī)區(qū)域購買新房，單身限購1套，已婚加杭州落戶滿5年限購2套。 3、區(qū)級(jí)人才購房資格： ①富陽區(qū)； ②臨平區(qū)； ③錢塘區(qū)； 以上3個(gè)區(qū)的區(qū)級(jí)人才，只需要正常繳納社保，即可在本區(qū)有購房資格。 【3】杭州不限購區(qū)域： 1、建德市 2、桐廬縣 3、臨安區(qū) 4、淳安縣 以上4個(gè)區(qū)，為不限購區(qū)，購房無要求。
二、無房家庭條件 1、已婚： ①在杭州一直無房； ②房產(chǎn)在2018年4月4號(hào)前已過戶； ③房子在2018年4月4號(hào)后交易，無房滿3年； 滿足以上3點(diǎn)的任意一點(diǎn)，可以算作是無房家庭。 2、單身：30周歲以上，在杭州無房，可以算作是無房家庭； 3、離異：離異滿3年，限購區(qū)無房滿3年，可以算作是無房家庭； 4、非限購區(qū)戶籍：限購區(qū)無房+戶籍地?zé)o房+限購區(qū)1年社保，可以算作是無房家庭； 5、人才無房：杭州A、B、C、D、E類高層次人才，限購區(qū)無房滿3年，可以算作是無房家庭；
三、首付比例 【1】杭州戶籍： 1、無房無貸款記錄：商貸首付30%，公積金首付30%； 2、無房有貸款記錄：商貸首付30%，公積金首付30%； 3、有1套房無貸款記錄：商貸首付40%，公積金首付40%； 4、有2套房有貸款記錄：商貸首付40%，公積金首付40%。 【2】非杭州戶籍： 1、外地和杭州均無房，無貸款記錄：商貸首付30%，公積金首付30%； 2、外地和杭州均無房，有貸款記錄：商貸首付30%，公積金首付30%； 3、外地有房杭州無房，無貸款記錄：商貸首付30%，公積金首付30%； 4、外地有房杭州無房，有1套在貸或已結(jié)清：商貸首付30%，公積金首付30%；
好了，以上便是杭州購房政策2023年最新版政策了，這里可以看出，落杭州戶口買房還是比較劃算的，落戶杭州不僅買房方便，而且還可以把孩子轉(zhuǎn)學(xué)到杭州來上學(xué)。 下面再給大家簡單介紹一下杭州的落戶政策： 1、全日制本科落戶：45周歲以下，杭州1個(gè)月社保，可落戶杭州； 2、中級(jí)職稱落戶：考中級(jí)職稱，45周歲以下，杭州1個(gè)月社保，可落戶杭州； 3、高級(jí)技工證落戶：考高級(jí)技工證，35周歲以下，杭州有房，社保連續(xù)繳納12個(gè)月，可落戶杭州。 |
